广州公积金新政2017：试行存量房住房公积金贷款监管
我要评论原标题：广州公积金再出新政 购房资金需先存入专用账户
明起广州试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管办法
广州公积金再出新政！广州公积公积管昨日，金新金贷广州住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的政试住房通知》。
《通知》指出，行存为保障存量房交易资金真实与安全，量房加强住房公积金贷款业务风险管理，款监维护房地产交易秩序，广州公积公积管广州自11月1日起试行存量房住房公积金贷款（不含住房公积金贴息贷款）购房交易资金监管。金新金贷
何为住房公积金贷款交易资金监管？广州住房公积金管理中心作出解读，政试住房住房公积金贷款交易资金监管是行存指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》，量房由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户，款监待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。广州公积公积管
通知称，金新金贷存量房住房公积金贷款资格审批通过后，政试住房买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时签订《存量房交易资金监管协议》，在完成不动产登记手续后，通过广州住房公积金贷款购房交易资金监管户划转监管资金。
广州住房公积金管理中心表示，资金监管服务不收取任何费用；监管资金的范围不得低于存量房交易首付款的90%；由广州住房置业担保有限公司将交易资金监管期间所产生的利息，划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。
通知同时强调，房地产经纪机构、从业人员不得代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金，不得利用客户资源和信息优势强制提供担保、金融等相关服务。
资金监管服务办理流程
①买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时，申请办理资金监管服务。
②住房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时，签订《存量房交易资金监管协议》。
③买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。
④广州住房置业担保有限公司划扣监管资金。
⑤买家提交监管资金划付材料：存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。
⑥广州住房置业担保有限公司完成监管资金划付审批后，将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。（记者张爱丽）
责任编辑：朱惠娥相关文章
今日，民生证券研究院院长管清友在其微信公众号中发表观点称，未来一年是经济金融出清的窗口期，这次金融去杠杆的政策决心更加坚定，流动性紧平衡的总基调没有发生太大变化，这个基调一旦定下来，它持续的2024-12-23
当最富有的一群人宣称为“用户利益”而大打出手，或许更应该思考“用户利益”到底是谁的利益。打着“用户”、“安全”的旗号，顺丰、菜鸟“决裂”之役正演变为“首富们”的“互撕大戏”。在菜鸟2024-12-23
近期，华泰证券中小盘的首席分析师孔凌飞发布研报观点称，目前，创业板泡沫已被大幅挤出，但不认为全面的风格转换已经启动，未来一段时间仍应以选择优质个股布局为主。孔凌飞认为，证金公司增持2024-12-23
中国网财经7月20日讯 今日沪深两市低开，沪指沿平盘线红绿震荡；创业板指走高，大涨逾1%，重上1700点。截至发稿，沪指报3229.11点，跌幅0.04%；深成指报10344.40点，涨幅02024-12-23- 今日，民生证券研究院院长管清友在其微信公众号中发表观点称，未来一年是经济金融出清的窗口期，这次金融去杠杆的政策决心更加坚定，流动性紧平衡的总基调没有发生太大变化，这个基调一旦定下来，它持续的2024-12-23
华谊兄弟(300027)6月12日晚间公告称，拟将其持有的银汉科技25.88%的股权出售，转让价格为6.47亿元。广州银汉科技有限公司现为华谊兄弟的控股子公司，持股达50.88%，公告中称，华谊兄弟拟2024-12-23
最新评论